DEDUCCIÓN POR INVERSIÓN EN VIVIENDA HABITUAL A PARTIR DE 2011

El Proyecto de Ley de Economía Sostenible pretende introducir determinadas medidas que modificarán algunas de las actuales deducciones del IRPF. En concreto, respecto a la deducción por inversión en vivienda habitual, se pretende que quede suprimida para aquellos contribuyentes que tengan unos ingresos anuales superiores a 24.000 €. La medida propuesta no afectará a los contribuyentes que hayan suscrito una hipoteca con anterioridad a enero de 2011, respetando así las expectativas fiscales de los contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual antes de dicha fecha y ello con independencia de la cuantía de sus ingresos. En todo caso, el límite establecido para continuar disfrutando de la deducción vigente en el supuesto en que la adquisición del inmueble se lleve a cabo con posterioridad a enero del 2011, se propone en 17.000 € de ingresos anuales. Las rentas superiores a dicho importe, y hasta alcanzar los 24.000 €, verán reducida la deducción a practicar de forma lineal, hasta desaparecer una vez
 superado el límite absoluto de 24.000 €. En todo caso, la deducción por adquisición de vivienda habitual se mantendrá para el 2010 como está hoy en día.
En el ámbito del alquiler de la vivienda habitual, se pretende mejorar el tratamiento fiscal sobre las rentas obtenidas por el arrendador, que ve aumentado hasta un 60% (en la actualidad un 50%) la reducción para los ingresos obtenidos del alquiler de la vivienda (pudiendo llegar a alcanzar el 100% si el arrendatario es menor de treinta años). De la misma forma, para el arrendatario se equipara la deducción por arrendamiento de la vivienda habitual con la deducción por adquisición de vivienda habitual.